Terreno ZR3 com 709m² em localização estratégica

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores: terreno em meio de quadra , localizado em regiao consolidada e de alta procura, nas proximidades do Centro Cívico Com zoneamento ZR3 e coeficiente de aproveitamento 1, o imóvel permite o desenvolvimento de projetos residenciais de até 3 pavimentos, sendo ideal para empreendimentos como studios, apartamentos compactos, habitaçao coletiva ou sobrados em série - produtos com forte demanda na regiao. O terreno conta com infraestrutura completa: Rua asfaltada Rede de energia elétrica Abastecimento de água Rede de esgoto Potencial construtivo e versatilidade de uso: Habitaçao coletiva Habitaçao unifamiliar Habitaçao unifamiliar em série Habitaçao transitória Habitaçao institucional Empreendimentos de interesse social Também permite usos comerciais de pequeno porte (até 2 pavimentos), como: Comércio e serviços de bairro Serviços vicinais Atividades comunitárias (saúde, institucional e religioso) Localizaçao estratégica, com excelente acesso e forte atratividade: Menos de um quilometro de de supermercados, farmácias, bancos, prefeitura e a dois quilometros da UFPR Fácil acesso a transporte público A combinaçao entre localizaçao, zoneamento e dimensao torna este terreno uma oportunidade rara para desenvolvimento com alto potencial de valorizaçao. Aceitam-se propostas com pagamento em dinheiro e/ou permuta (a avaliar). Entre em contato para mais informaçoes e análise de viabilidade.