OPORTUNIDADE PORTEIRA FECHADA EM PARATY

Descrição

Mini Pousada Rentável com Vista Mar e Cachoeira – Sertão do Taquari ​Invista em um negócio pronto, paradisíaco e com alto potencial de expansão imediata. Esta propriedade de aproximadamente 3.000m² é um santuário ecológico em pleno funcionamento, localizado em rua sem saída, garantindo máxima segurança e privacidade. ​🍃 Experiência Exclusiva do Hóspede: ​Natureza Viva: Água potável de mina (nascente própria) e uma cachoeira privativa no limite do terreno. Vista privilegiada para uma queda d'água monumental nas montanhas. ​Lazer Completo: Piscina natural em pedras, piscina convencional, lago de carpas e bosque nativo impecável. ​Contemplação: Deck panorâmico e pergolado com vista definitiva para o mar. ​🏠 Estrutura das Unidades (Prontas + Expansão): ​Operação Atual: 2 Flats mobiliados (sala, cozinha, suíte e varanda com vista mar) + 1 Suíte independente equipada. ​Potencial de Crescimento: +2 Flats em fase final de construção, garantindo aumento imediato no faturamento assim que concluídos. ​Infraestrutura: Unidades com quintal privativo, lavanderia e áreas integradas à mata atlântica. ​📈 Diferenciais do Negócio: ​Faturamento Comprovado: Histórico sólido de locação via Booking e Airbnb com movimento o ano todo. ​Localização Premium: A 2 min da Cachoeira do Crepúsculo e 3 min das melhores praias (São Gonçalo, Iriri, Pitanga). A 10 min de barco das ilhas do Pelado e do Cedro. ​Documentação: IPTU em dia e cadastro na prefeitura já realizado. ​💰 Condições de Venda: ​Porteira Fechada: Inclui móveis, equipamentos e decoração. ​Permuta: Aceitamos imóvel de menor valor, carros ou motos como parte do pagamento.