Imóveis à venda direto com proprietário
Mais de 500 imóveis disponíveis direto com proprietário
Encontre imóveis à venda direto com o proprietário em todo o Brasil. No ApartamentoLivre, você negocia diretamente, com suporte jurídico do escritório parceiro e conclui com segurança. São casas, apartamentos, terrenos e lotes anunciados diretamente por proprietários.
Explore por tipo de imóvel
Cada categoria reúne os anúncios publicados pelos próprios donos, com contato verificado e negociação direta.
Comprar imóvel por cidade
Cidades com anúncios ativos hoje. Cada página traz bairros, custos locais de ITBI e o passo a passo da compra direta com o proprietário.
Por que comprar direto com o proprietário
Comunicação direta
Você fala com quem realmente decide sobre o imóvel: o proprietário. Sem repasse de recado e sem espera por retorno de terceiros.
Mais espaço para negociar o preço
Na negociação direta, condições, prazo de pagamento e data de entrega das chaves são combinados entre comprador e proprietário.
Transparência nos custos
Não cobramos comissão do comprador. Os custos da compra são os do processo — ITBI, escritura e registro — e você vê cada um deles antes de fechar.
Como comprar imóvel com segurança
Negociação direta não significa negociação sem verificação. Estes guias explicam quais certidões conferir, o que exigir no contrato e como registrar a compra em cartório — com suporte jurídico opcional do escritório parceiro.
- Documentos para comprar imóvelA lista completa do que pedir ao proprietário antes de assinar.
- Certidão de ônus reaisMostra hipoteca, penhora e usufruto registrados na matrícula.
- Indisponibilidade de bens (CNIB)Confirma se há ordem judicial que bloqueia a venda do imóvel.
- Escritura de imóvelComo funciona a lavratura em cartório e quanto custa.
- Contrato de compra e vendaCláusulas essenciais para proteger o comprador.
Explore mais no ApartamentoLivre
Antes de fechar, vale entender como comprar imóvel direto do proprietário e simular o custo real com o simulador de financiamento imobiliário. Se você é proprietário, veja como anunciar imóvel grátis ou vender imóvel sem corretor, e conheça o guia jurídico imobiliário.